美國LEED綠色建筑認證，是美國綠色建筑委員會U.S Green Building Council建立并推行的“綠色建筑評估體系”，LEED主要用于評估建筑在其全生命周期中的環境性能表現。為了更全面地覆蓋當前多元化的建筑類型，LEED從1998年最初的1.0版本到現在最新的2.2版本，派生出多項分別針對不同建筑類型的子評估體系。而且，隨著時間的發展，LEED的大家庭還處于不斷的擴充之中。

LEED的各個子系統中，最早誕生的是LEED-NC和LEED-EB，主要評估指標包括：選擇可持續發展的建筑場地、節水、能源和大氣環境、材料和資源、室內環境質量、符合LEED的創新得分以及經過LEED認證的專業人員。LEED-CI作為第三個被推出的評估體系，主要用于評估商業建筑的室內裝飾，具體內容包括：空間選擇、節水節能、照明和照明控制、內部建筑系統和家具的使用、室內環保質量和綜合排放標準等。

完整的LEED體系，不僅包括評價指標體系，還提供了完備的專業培訓、職業認證、資源支持和關于建筑性能的第三方認證等配套服務。

LEED針對的是愿意領先于市場、相對較早地采用綠色建筑技術應用的項目群體。LEED認證作為一個權威的第三方評估和認證結果，對于提高這些綠色建筑在當地市場的聲譽，以及取得優質的物業估值非常有幫助。

LEED評估體系除了宣傳綠色建筑各種潛在好處，更重要的是告訴消費者：購買綠色建筑將更加物有所值，更能獲得相對于其他產品更高的投資回報。消費者的購買決策使得綠色建筑的實際價值得以提升，從而與其他產品區別開來。這樣就構成了一個良性循環，從而推動市場轉型。

隨著綠色建筑領域急劇增長，建筑界越來越多的專家、業主、運營商正在看到LEED認證的效益。綠色設計不僅促進環境和公共健康，同時也可降低運行費用，提高建筑和機構的市場競爭力，以及潛在地提高員工生產率，并創建可持續社區。LEED評估體系在市場中是自愿性的、市場推動的、按照能源和環境基礎構建的，它建立了實踐與原理間的平衡。LEED評估體系作為實用工具對建筑專家非常有用，LEED的工程認證本身就是一個很有價值的資產。有意進行的認證的工程團隊，應在早期將工程進行在線注冊。申請認證的工程必須完成所有必要項和最少的得分項目，以達到預期的LEED認證等級。

隨著市場的形成，企業選擇購買綠色建筑，從而在企業的員工、客戶和投資者面前表現出企業的關懷和社會責任。而且，綠色建筑也將為企業帶來營運成本的節約、員工工作效率的提高、因病缺勤率的降低，并有助于留住優秀的員工，因為人們總是傾向于在綠色建筑中工作。

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